임차서비스 관리

임차인의 요구조건에 부합하는 임차공간, 입지 등 시장조사를 통한 물건확보,
대상물건의 상태 및 계약조건, 법적상태를 조사하여 맞춤형 임차서비스를 제공합니다.

시장조사 : 신설, 증설, 이전 등 임차물건조사 분석
임차계약 : 조건협의, 계약기준관리, 계약체결
채권확보 : 담보물가치분석, 채권보전조치, 담보권실행
계약해지 : 보증금회수, 채권말소, 원상복구공사

임대서비스 관리

인근지역 및 건물특성 분석을 통한 임대시장상황의 지속적 분석을 통해 임대료와 임대수요 등을
예측하여 수익은 높게 공실율을 최소화하여 관리합니다.

공실관리 : 임대마케팅활동, 우량임차인 모집
계약업무 : 신규계약, 재계약 및 변경계약
계약해지 : 원상복구, 명도, 부실, 임차인 강제명도
민원해결 : 임차인의 불만해소와 분쟁을 해결
퇴실관리 : 임차인의 퇴거시 내부시설물 확인

재무관리 서비스

임대료 연체 시 임대인과 임대인의 피해를 최소화하기 위해 구두상 독촉, 상황 확인,
임대차조정 등 원만한 해결을 위해 노력합니다.

임대료 수납 및 연체관리
세금계산서 발행
임대료 미납시 구두독촉, 대면독촉, 영세임차인 협의독촉(새로운 임차인 모집동의)

민원업무처리

세입자와 건물주간, 세입자와 세입자간의 갈등사항 및 각종 민원을
해결하기 위해 노력합니다.

시설사용의 불편, 시설설비상의 문제나 법적인 문제, 이웃간 감정의 이유로 발생하는
각종 민원에 전문담당자 투입-해결

자산관리 서비스

고객의 부동산투자와 자산운용 방법 및 투자자 보호 등에 최선을 다하여 뛰어난 정보력으로
수익율을 올릴 수 있도록 하여 고객이 안심하고 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하고,
부동산에 대한 이해와 건전한 투자를 활성화